БТИ: надежно, профессионально, эффективно
Первое упоминание о развитии российского государственного технического учета относится к 1275-ому году, когда Великий князь Василий Ярославович предпринял попытку инвентаризации земель. Однако, только в 1556-ом году была проведена повсеместная опись земель на основании первой государственной инструкции, созданной 20-го сентября 1555-го года Иваном Грозным, содержавшей правила определения площадей и порядок их описания. И лишь через два столетия началось проведение «генерального межевания земель», которое продолжалось около девяноста лет.
В конце XIX века была проведена повторная перепись, ставшая отправной точкой более современного подхода к инвентаризации зданий. В СССР техническая инвентаризация велась с 1927 года и производилась она бюро технической инвентаризации (БТИ), действующих в структуре жилищно-коммунального хозяйства, согласно постановлению «Об утверждении Положения по инвентаризации имущества местных Советов», принятым Экономическим Совещанием РСФСР 21 мая 1927 года. К этой дате и приурочен праздник «День работника БТИ».
В настоящее время БТИ имеет государственный статус и занимает ключевое место в системе государственной экономики, обеспечивая государство и общество данными о составе недвижимости и ее реальном стоимостном выражении. На основании данных государственной службы технической инвентаризации принимаются управленческие решения на всех уровнях государственной власти: федеральных, субъектов РФ и органов местного самоуправления. Структура БТИ состоит из административно-управленческого персонала, отдела технической инвентаризации, юридического отдела, сектора автоматизации производства, отдела геодезии, архива. Основную работу выполняют отдел технической инвентаризации и отдел геодезии. По специальным методикам и в соответствии с инструкциями инженерами-инвентаризаторами и техниками проводятся замеры объектов недвижимости, готовится техническая документация. Отделом геодезии выполняются землеустроительные работы, по итогам проведения которых подготавливаются схемы расположения земельного участка, межевой план. Но! Специалисты теперь приезжают из Брянска! А в суземском БТИ остается лишь один сотрудник: Алевтина Александровна Каганцова, второй — невостребован и уходит на другое место работы…
Получив образование, Альбина Витальевна Полякова уехала по распределению в Центрально-черноземное отделение НИИ гипрозем в Тамбове. «Шел 1991-ый год, только начинали отделяться от колхозов фермерские участки, мы делили, измеряли и оформляли их. Неразбериха была: появлялись новые законы, новые документы, новые требования, нормативы. Учиться приходилось заново — в процессе работы. Впрочем, учиться до сих пор приходится: законодательство меняется, только успевай отслеживать» — рассказывает Альбина Витальевна. Там, в Тамбове она вышла замуж, а в 1995-ом году перебралась в Суземку. Трудоустроилась в отдел БТИ при суземском коммунхозе. «На работу меня принял Федор Петрович Белоус, интересный человек, прекрасный производственник, при нем и начинал формироваться наш коллектив. Работали тогда в БТИ сплошь молодые женщины, почти ровесницы: мы выходили замуж, уходили в декретные отпуска. На замену ушедшим приходили другие… К тому времени, как я вышла из декретного отпуска, директором ЖКХ был уже Виктор Петрович Сычев – удивительно добрый, хороший человек, энергичный руководитель, с ходу решающий любые проблемы, умеющий поддержать и приободрить. К 1998-ому году сформировался коллектив БТИ под стать директору: веселый и энергичный. Работали тогда Татьяна Александровна Графова, Светлана Алексеевна Гришина, Ольга Ивановна Белецкая, Алевтина Александровна Каганцова и я», — вспоминает Альбина Витальевна. Работы было много, служба БТИ была востребована во всех отраслях. Даже для того, чтобы подвести свет или провести газ, нужны были справки БТИ. Женщины всегда выезжали или выходили на место: замеряли, осматривали, вносили поправки и составляли по каждому объекту полное достоверных сведений «Дело». Ездить приходилось да и приходится по всему Суземскому району. «Мы были нужны, наша работа была востребована, а ее результаты приносили моральное удовлетворение», — говорит Альбина Витальевна. Кстати, у легкой в общении доброжелательно-внимательной Альбины Витальевны, очевидно, имеется способность замечать интересных людей, о которых она с удовольствием рассказывает. Как и многие другие герои повествований «Рассвета», она отмечает, что в девяностые, несмотря на все житейские трудности, люди были проще, добрее и приветливей.
В ходе беседы Алевтина Александровна и Альбина Витальевна дали ответ на давно и многих интересующий вопрос: чем «техплан» отличается от «техпаспорта»? Оказывается, план и паспорт – совершенно различные виды документации, выполняющие каждый свою функцию. Технический план – это участвующий в кадастровой учётной деятельности документ, отражающий сведения о характеристиках объекта недвижимости. Он составляется как на объект в целом, так и на любую из его частей, к которой предъявляются те или иные кадастровые требования. В техническом паспорте указываются кадастровые сведения объекта, которые попадают в учётные записи благодаря предоставлению плана.
Редакция газеты «Рассвет» от души и с наилучшими пожеланиями поздравляет всех работников БТИ – бывших и настоящих — с профессиональным праздником!
