Брянские управляющие компании готовятся к новым правилам работы с 1 сентября

---

С наступлением осени деятельность управляющих организаций региона будет оцениваться по обновленным критериям. Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, вводят обязательный минимум по кадровому составу и материальной базе.

В Государственной жилищной инспекции Брянской области разъяснили суть предстоящих нововведений. С 1 сентября 2025 года каждая компания, претендующая на получение или продление лицензии по управлению многоквартирными домами, обязана соответствовать четко прописанным стандартам. Законодатель исключил возможность работы формальных структур, не имеющих за спиной реальных ресурсов.

Прежде всего, изменения коснутся штатного расписания. В управляющей организации или у привлеченного ею на договорной основе лица должен числиться как минимум один сотрудник, в чьи функциональные обязанности входит широкий спектр задач. Среди них — поддержание в постоянной готовности инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и прочего оборудования, входящего в состав общедомового имущества. 

Этот же работник должен отвечать за бесперебойную подачу коммунальных ресурсов жильцам. Помимо технического блока, специалист обязан обеспечивать надлежащую санитарную обработку мест общего пользования и придомовой территории, а также проводить текущий ремонт, сезонную подготовку и содержание элементов благоустройства.

Не менее важным новшеством становится требование к наличию нежилого помещения. У лицензиата на правах собственности или ином законном основании должен быть объект, приспособленный для приема и хранения документации. Речь идет о подлинниках решений и протоколов общих собраний собственников, технических паспортах и других бумагах, напрямую связанных с управлением домом.

Как отмечают в надзорном ведомстве, действующим участникам рынка необходимо оперативно привести свою деятельность в соответствие с новыми критериями в установленные законом сроки. Игнорирование требований может повлечь за собой отказ в продлении лицензии.

Стоит отметить, что на сегодняшний день в Брянской области зарегистрировано 206 организаций, имеющих разрешение на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами. Всем им предстоит пройти через процедуру адаптации к ужесточившимся правилам игры на рынке жилищно-коммунальных услуг.

Источник и фото: группа «Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области» в ВК