Брянцы смогут управлять накоплениями на капремонт через приложение  «Госуслуги Дом» 

---

Госжилинспекция напомнила брянцам о праве выбора способа накопления средств на капремонт. 

Собственники квартир в многоквартирных домах имеют законное право самостоятельно определять, каким образом будут копиться средства на будущий капитальный ремонт. Об этом напомнили в региональной Госжилинспекции. Существует два основных механизма — перечисление взносов региональному оператору, известное как «общий котёл», либо открытие специального счёта, предназначенного исключительно для нужд конкретного дома.

Принципиальная разница между этими способами заключается в принадлежности средств. В «общем котле» деньги всех домов аккумулируются в едином фонде, и ремонт проводится в порядке установленной очереди. Спецсчёт же представляет собой отдельный банковский счёт, на котором хранятся накопления только одного дома. Эти средства не могут быть направлены на ремонт соседних зданий и используются исключительно по решению собственников данного дома.

Решение о переходе на специальный счёт принимается коллегиально на общем собрании собственников помещений. После оформления протокола жильцы получают возможность самостоятельно управлять сроками и видами работ. Ключевое преимущество такого подхода — возможность провести капитальный ремонт досрочно, не дожидаясь очереди, если состояние дома требует оперативного вмешательства. Собственники могут принять решение о выполнении необходимых работ раньше установленного региональной программой срока.

Однако специалисты предупреждают и об обратной стороне такого выбора. При спецсчёте вся ответственность за сбор взносов и организацию ремонтных работ ложится непосредственно на собственников. Для эффективного управления требуется активная инициативная группа, готовая заниматься вопросами начислений, взаимодействием с банком и подрядными организациями. Без вовлечённости жильцов процесс может замедлиться.

Получить актуальную информацию о том, какие работы уже проведены в доме и что запланировано на ближайшие годы, можно в мобильном приложении «Госуслуги Дом». Цифровой сервис позволяет собственникам отслеживать состояние накоплений, знакомиться с отчётами и принимать взвешенные решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Скачать приложение можно по ссылке.

Источник: РИА «Стрела»

Фото: группа «Госуслуги Дом» во «ВКонтакте»